夫妻双方签订的房屋分割协议有效吗？

建议你提供协议的具体内容，但是起码说你们两人的约定是有效的，，但是如果涉及到无权处分 的部分，，效力是不是有效还要看具体情况，，满意按采纳
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　　婚内夫妻双方共同签订的协议有效，但不能对抗第三人