订立土地转让协议时，应注意：1.明确双方基本信息；2.详细描述土地情况；3.规定转让金额和支付方式；4.确定转让时间和手续办理；5.约定违约责任。若涉及高价值土地或复杂情况，建议聘请律师起草并审核协议，以降低法律风险。
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