农村宅基地拆旧建新需遵守一户一宅、符合乡村总体规划等规定。必须办理合法翻建手续，否则不得私自翻建。若违反规定，可能面临法律责任。依据《中华人民共和国民法典》相关条款，宅基地使用权的取得、行使和转让需遵守国家土地管理法律和政策。
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