一房二卖是违法行为。根据我国司法解释,若出卖人在商品房买卖合同订立后又将该房屋出卖给第三人,导致买受人无法取得房屋,买受人有权请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。若不及时处理,买受人可能面临无法取得房屋、资金损失等严重后果。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫一房二卖问题应严肃对待。处理方式因情况而异:若房屋尚未过户给第三人,可要求出卖人履行合同或解除合同并赔偿;若已过户给第三人,可考虑通过诉讼确认出卖人与第三人合同无效,或追究出卖人违约责任。在处理过程中,应注意收集证据、咨询专业律师意见,确保自身权益得到最大保障。
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